吉祥寺司法書士事務所

個人様


亡くなった方が不動産を持っていた場合、名義を変更する必要があります。




残した財産によって、相続人間で争いを起こさないようにするための一つの手段です。




配偶者特別控除を利用して、不動産の名義を移転する方法。


抵当権抹消

住宅ローンが完済した場合、抵当権抹消手続きが必要です。




想定していなかった贈与税が発生してしまった。実務上よくあるひとつの事例です。




認知症、精神障害等により判断能力が低下した場合には、このような手続きがあります。




老後の財産管理に不安を感じたら、一つの手段としてこのような方法もあります。




借金の返済が苦しい場合、ケースによって様々な解決方法があります。




少額の裁判事務でしたら、司法書士にまかせてみてはいかがでしょうか?





法人様


作りやすくなった株式会社。あなたも設立してみませんか?




株式会社の場合、取締役等には任期があります。任期切れにご注意下さい。




商号変更・目的変更、本店移転、合併等、その他会社に関する登記etc。























抵当権抹消

住宅ローンや銀行からの借り入れが完済したときには、通常、不動産の抵当権の登記を抹消することになります。
抵当権の登記をそのままにしておくと、借金がそのままあるような外観が残りますし、その不動産を売却したり相続するときに不都合です。
従って、完済されたときは、抵当権の登記も早めに抹消しておくことをおすすめします。金融機関は完済後すぐに抹消書類を発行してくれますが、有効期限のあるものもあります。

この場合の費用は、登録免許税が物件1個につき1千円かかります。
報酬は9千円~です。物件の個数により加算されます。




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